『西日暮里』は大規模な駅前再開発が始まった山手線の超穴場駅！

7.西日暮里駅のある荒川区の地盤や災害時の影響は？

　ここからは不動産を購入するうえで欠かせない、地盤や災害の影響について解説していきます。

　西日暮里駅周辺はどのエリアが影響を受けやすいのか、そもそも災害の危険度が高いエリアなのかを見ていきます。

●7-1.地震情報サイト『JIS』が発表した『東京都荒川区・地域別危険度』

　西日暮里1丁目～6丁目までを確認すると、一番危険度の低い地域は5丁目であることがわかります。逆に、1番危険度の高い場所は1丁目でした。

　地盤が軟弱なのか、地震が起きた場合に揺れが増幅されやすい地域のため、建物倒壊危険度は都内で162位です。

●7-2.荒川区作成の「水害ハザードマップ」

　西日暮里駅周辺は西口と東口で大きく状況が変わります。

　下町といわれる東口は0.5～3.0mの浸水が予想される場所がほとんどのため注意が必要です。

　購入の際は、よくハザードマップを確認するようにしましょう。