『所沢』KADOKAWA移転で大改造！23年以降も商業施設の誕生で躍進中の街の今

7.所沢市の地盤や災害時の影響は？

　ここからは不動産を購入するうえで欠かせない、地盤や災害の影響について解説していきます。

　所沢駅周辺はどのエリアが影響を受けやすいのか、そもそも災害の危険度が高いエリアなのかを見ていきます。

●7-1.地震サイト『J-SHIS 地震ハザードステーション』

　紫色部分が揺れやすい地域、黄色・肌色の部分が揺れにくい地域となっています。所沢駅周辺は赤色で、数値は1.4～1.8となっており、関東の平野部のなかでは比較的固い地盤ということが分かります。

　所沢市の南西部に狭山丘陵があり、首都圏の中では標高が高い方です。

　誰でも思うことですが、不動産を購入の際は建物の構造や場所をしっかり確認することが昨今さらに重要になってきています。

　なぜなら、少し前の北陸や東北エリアの大雨による河川の氾濫を見て分かる通り、温暖化による異常気象が増え、災害に遭う可能性が高まっているからです。

●7-2.所沢市作成の「水害ハザードマップ」

　所沢駅周辺は水害の心配はないエリアでした。近くを流れる川付近は0.5～5.0mの浸水が予想される場所もあるので注意が必要です。

　購入の際は、よくハザードマップを確認するよう心がけてください。