高いブランド力の高級ヴィンテージマンションで有名な住宅街『広尾』が変わる

5.広尾はこれからも発展していくのか？

●5-1.これまでの人口推移と人口予測

　次に、各駅徒歩15分圏内の人口推計のデータを見てみます。

　上記のグラフは「国土数値情報（H30国政局推計）/国土交通省」のデータを国際航業が編集・加工した情報を元に作成されたグラフです。

　データによると、どの駅も減少は認められず、広尾は手堅いエリアであることがわかります。

　こちらは渋谷区全体の人口推移を表したグラフです。2022年は21年に比べて、コロナ禍により外国人人口が減少の兆しを見せています。区の推計によると、2045年までは総人口が増加すると分析されています。

●5-2.各駅の乗降客数の推移は？

　東京都交通局が発表している『各駅の乗車人員』のデータを基に、「広尾駅」を利用する乗降客数の推移を考察していきます。

　データによると、広尾駅の乗降客数は2019年から減少に転じています。現在、近隣の『西麻布』で、地上55階建ての超高層ビルの再開発が行われています。

　再開発が終わると乗降客数が増加することが予想されます。