「五反田」一人暮らしでも住みたくない、危ない歓楽街のイメージの街で100年に一度の再開発

はじめに

　高級住宅地やラブホテル等の歓楽街が有名な五反田ですが、現在、東京都品川区の北部に位置する駅周辺で、日本郵政による「五反田計画」やTOCビルの建て替え計画である「新TOCビル計画」など、大規模な再開発がいくつも進行中です。

●1-1.ふたつの顔にプラスされ3つの顔を持つ「五反田」

　さらに、駅前の商業施設がより日常使いできる施設へとリニューアルされ利便性がアップし、近頃の五反田は目覚ましい変化を遂げています。

　しかし、多くの人の印象は「歓楽街」と「高級住宅地」、どちらが本当の「五反田」かわからない人も多いと思います。

　私も久しぶりに行ってみて、その変わりように驚きました。

　近年、2つの顔にもう1つ「スタートアップ企業の集積地」としての顔も加わり、大きく様変わりしているのです。

●1-2.「住みたい街ランキング」は130位、「住みたくない街ランキング」では15位？

　リクルートSUUMOが毎年発表する「住みたい街ランキング2021」を確認してみると安定の130位でした……。

　また、他のランキングサイトを確認してみると、「住みたくない街」の15位にランクインしていました。

　まだまだ、これから伸びる街、五反田です。

●1-3.先端ビジネスの場に教育の場、古くからの名店など新旧併せ持つ五反田の今を紹介

　2020年2月に放送された地域密着系都市型エンターテイメント番組『出没！アド街ック天国』（テレビ東京系）では、五反田が取り上げられました。

　スタートアップ企業やIT系ベンチャー企業が五反田・大崎エリアに集結している「五反田バレー」が1位として紹介され、2位はこれから建て替え計画がある「TOCビル」でした。

　この記事では、複数の再開発が進む五反田駅周辺を実際に歩いて、周辺の利便性や将来性、街の特徴について可能な限り詳しく解説していきます。

　マンション等、駅周辺の不動産購入を検討している方は最後まで読み、参考にしてみてください。