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不動産価格の高騰、ついに潮目がきた!不幸にならない再開発の街購入(五反田編)
「五反田」一人暮らしでも住みたくない、危ない歓楽街のイメージの街で100年に一度の再開発
2022/04/17 08:00
#不動産投資 #東京これから買える街 #五反田
はじめに
![「五反田」一人暮らしでも住みたくない、危ない歓楽街のイメージの街で100年に一度の再開発の画像1](/wp-content/uploads/2022/04/220412gt1.png)
高級住宅地やラブホテル等の歓楽街が有名な五反田ですが、現在、東京都品川区の北部に位置する駅周辺で、日本郵政による「五反田計画」やTOCビルの建て替え計画である「新TOCビル計画」など、大規模な再開発がいくつも進行中です。
●1-1.ふたつの顔にプラスされ3つの顔を持つ「五反田」
さらに、駅前の商業施設がより日常使いできる施設へとリニューアルされ利便性がアップし、近頃の五反田は目覚ましい変化を遂げています。
しかし、多くの人の印象は「歓楽街」と「高級住宅地」、どちらが本当の「五反田」かわからない人も多いと思います。
私も久しぶりに行ってみて、その変わりように驚きました。
近年、2つの顔にもう1つ「スタートアップ企業の集積地」としての顔も加わり、大きく様変わりしているのです。
●1-2.「住みたい街ランキング」は130位、「住みたくない街ランキング」では15位?
リクルートSUUMOが毎年発表する「住みたい街ランキング2021」を確認してみると安定の130位でした……。
また、他のランキングサイトを確認してみると、「住みたくない街」の15位にランクインしていました。
まだまだ、これから伸びる街、五反田です。
●1-3.先端ビジネスの場に教育の場、古くからの名店など新旧併せ持つ五反田の今を紹介
![「五反田」一人暮らしでも住みたくない、危ない歓楽街のイメージの街で100年に一度の再開発の画像2](/wp-content/uploads/2022/04/220412gt2.png)
2020年2月に放送された地域密着系都市型エンターテイメント番組『出没!アド街ック天国』(テレビ東京系)では、五反田が取り上げられました。
スタートアップ企業やIT系ベンチャー企業が五反田・大崎エリアに集結している「五反田バレー」が1位として紹介され、2位はこれから建て替え計画がある「TOCビル」でした。
この記事では、複数の再開発が進む五反田駅周辺を実際に歩いて、周辺の利便性や将来性、街の特徴について可能な限り詳しく解説していきます。
マンション等、駅周辺の不動産購入を検討している方は最後まで読み、参考にしてみてください。
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