高輪ゲートウェイ開業しても今はまだなにもない―今後も 再開発事業は継続で、底堅い街へ

　東京都品川区に位置する山手線高輪ゲートウェイ駅は2020年に開業し、山手線と京浜東北線が利用できます。また、約200メートル先には都営浅草線・京浜急行線の泉岳寺駅もあります。ロボットを利用した運営で、東京で今一番新しいハイテクな駅としても注目を集めています。

　この高輪ゲートウェイ駅も含めた『品川開発プロジェクト』は、2019年に都市計画決定されました。1期の開発はまだ途中段階であり、さらに2期以降の開発も構想され、息の長い開発が予想できます。

　今はまだ正直何もないエリアですが、地位が高く、品川から泉岳寺エリアが急速に賑やかに発展し、東京有数の街に進化しそうです。また、2027年に予定されるリニア中央新幹線の駅が品川に開業予定、地域のポテンシャルがより高まっていくものと予測されています。

　ただ、東京の中でも最先端であり、人々の注目を集める街というだけでは、不動産を購入するポイントとして不十分だと思っています。今だと、価格が高過ぎたり、武蔵小杉であったような天災の影響を受けやすいエリアだったりします。

　そこで、この記事では利便性や暮らしやすさ将来性などについてさらに定量的に解説していきます。最後まで読み、今後の参考にしてみてください。